事故物件の賠償責任①

一人暮らしをしていた親などの身内が、賃貸のアパートやマンションで孤独死してしまった場合、葬儀などの手続きをすると同時に、アパートの大家や管理をしている不動産会社から、部屋の退去と引き渡しについて相談さ …

事故物件の賠償責任②

「事故物件の賠償責任①」では、「事故物件の賠償責任音対象となる人」と、「損害賠償で請求される費用」のうち、「逸失利益」と「原状回復費用」を取り上げました。引き続き②では、事故物件の賠償責任について解説 …

事故物件の原状回復

住んでいたアパートやマンションで、身内が孤独死をしてしまい、事故物件となった場合でも、通常の退去と同様に、原状回復をすることになります。 1.清掃 原状回復の基本は清掃です。ただし事故物件の場合、通常 …

事故物件の原状回復義務

事故物件の原状回復義務が生じるのは、故人の遺族である相続人もしくは連帯保証人となります。その他、相続人が相続放棄をしたり、連帯保証人が存在しない場合などは、アパートやマンションの所有者である大家に原状 …

事故物件のリフォーム時の注意点

事故物件の原状回復の際には、リフォーム工事が含まれることもあります。ここでは、リフォーム時の注意点について紹介していきます。 リフォームの内訳に注意 事故物件のリフォームの場合、壁紙のクロスや、畳やカ …